住宅ローン@情報館 | 審査・金利・借り換え・減税・控除など

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住宅ローンに関する情報をご紹介

「引っ越し代」まで貸してくれる住宅ローンがある

住宅ローンの業界も「過当競争気味」になっており、各業者は「あの手この手」で色々なサービスを展開しています。そこで、色々なサービスの中から面白い物をいくつか紹介してみましょう。

まず、「頭金なし」という住宅ローンは、今では珍しくなくなりました。以前の住宅ローンは必ず頭金を入れる必要があったのですが、「頭金なし」の住宅ローンが登場したことで、「若い人でもローンが組みやすくなった」と言えるでしょう。

また、住居を購入して、引っ越しするときの資金までカバーしてくれる住宅ローンもあります。なかなか面白いアイデアだと思いませんか?引っ越し資金は、たいていは「10万〜20万円程度」だと思います。住宅ローンは「何千万」もの規模になることもありますので、そのうちの「数10万」はとても小さく思えてしまいます。したがって、「じゃあ、引っ越し資金もお願いします」という人が多いのですが、結局、借金であることに変わりないことを覚えておきましょう。つまり、自分で引っ越し資金を用意できるなら、わざわざ借りる必要はないということです。

他にも様々なサービスやアイデアが住宅ローンにはあるのですが、一般的には、これらの住宅ローンの金利は「高い」と言えます。というのも、「頭金なし」の住宅ローンや「引っ越し資金を貸してくれるローン」の場合、ローンを組む人はそれだけ「資金が不足している」ということです。したがって、「返済不安が大きい人たち」と言えるんですね。

銀行も商売です。返済不安が大きい人に、「あれもこれも」のサービスをボランティア感覚でやってくれるはずありません。したがって、返済不安の分だけ金利を上乗せして、金融機関としての利益を確保しているというわけです。つまり、今後の返済負担を考えるなら、「何でもかんでも借りる」という考えは捨てるようにしておきましょう。


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