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住宅ローンに関する情報をご紹介

「ネット銀行」の住宅ローンを利用してみよう!

最近よく聞く「ネット銀行」ですが、これはどのような銀行のことなんでしょうか?一般的なネット銀行は、実際の支店(店舗)を持たず、顧客とのすべての取引や連絡を「ネット上」で行っています。じつは、最近ではネット銀行で住宅ローンを組む人が増えているのですが、その理由について勉強してみましょう。

そもそも、住宅ローンの金利は各銀行によって違いますよね。これは、金利が自由化されたことにより、「その銀行が利益を生み出せる程度の金利」を、各銀行が自由に設定できるためです。つまり、銀行としての利益が確保できるなら、どれだけ金利が安くても構わないということです。

ネット銀行は、実際の支店や店舗を持っていません。つまり、経営コストを大幅に削減することが出来るのです。どんなビジネスでも同じですが、「コストが低い=商品価格を下げられる」ということになりますので、ネット銀行では住宅ローンの金利を安く設定することが出来るんですね。

だからこそ、ネット銀行で住宅ローンを組む人が増えており、既存の銀行でもネット上での取引の拡大に力を入れ始めているのです。しかし、すべてのやり取りをネット上で行うとしても、「ローンの審査」があることに変わりはありません。むしろ、金利が低い分だけ審査が厳しく設定されているケースもあるんですね。また、担当者と顔を合わすことがないため、「顧客と担当者の信頼構築」という点では少し不安が残ると思います。

住宅ローンを組むとき、複数の銀行で審査を受けて、「どの銀行が最も有利か?」をチェックすることが大切なのですが、意外とネット銀行の存在を忘れている人が多いのです。したがって、必ずネット銀行での金利も確認して、少しでも返済負担を軽くすることを心がけましょう。


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